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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：24.45 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
瑞和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：24.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.46 坪
- 土地面積：19.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：瑞興國小,鳳山國中
鄰近公園：瑞興兒童公園
生活機能：鳳山工協市場
附近交通：鳳山國中捷運站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：瑞興國小,鳳山國中
鄰近公園：瑞興兒童公園
生活機能：鳳山工協市場
附近交通：鳳山國中捷運站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您預算有限但強烈偏好透天格局，或主要用途為投資收租與學區配置，此物件值得列入考量；但若您追求居住舒適度極高或長期自住且不想負擔修繕，則建議再斟酌。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「用公寓的價格買到透天」，結合了鳳山國中捷運站與學區的黃金地段，對於通勤需求高的買家來說性價比極高。然而，50 年的屋齡與高房間密度是顯著缺點，建議您在決標前務必請專業工務單位進行房屋鑑定，並預留足夠的整修預算，以確保投資安全與居住品質。
問與答
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